| 1. |
- Anund Vogel, Jonas, 1981-, et al.
(författare)
-
Who is Governing the Commons : Studying Swedish Housing Cooperatives
- 2016
-
Ingår i: Housing, Theory and Society. - : Taylor & Francis. - 1403-6096 .- 1651-2278. ; 33:4, s. 424-444
-
Tidskriftsartikel (refereegranskat)abstract
- This study examines current governance structures related to multifamily buildings designed by single actors (developers) and operated in cooperative forms. The study analyses the long-term sustainability of the resource regime of study (multifamily buildings) and inked governance structures by applying Ostrom’s eight design principles for long-term survival of self-organized resource regimes (Common-pool resources or CPR’s). The study also searches for signs of movement towards social innovation and collective action in current governance structures. We argue that the structures governing planning, production and operation of housing cooperatives in Sweden do not fulfil the eight design principles for the long-term survival of the resource regime of study, nor do they encourage movement towards social innovation or collective action. In order to ensure the long-term survival of the resource regime of study and to increase innovation in governance structures, five adjustments are proposed; changes in the structures governing risk/profit distribution, communication, collaboration and information between actors in the Swedish cooperative housing sector.
|
|
| 2. |
- Caesar, Carl, et al.
(författare)
-
Bäste herren på täppan : En ESO-rapport om bostadsbyggande och kommunala markanvisningar
- 2013
-
Rapport (övrigt vetenskapligt/konstnärligt)abstract
- Stora delar av den mark som kan användas för bostadsbebyggelse ägs av kommunerna. Hur kommunerna hanterar sina markområden är därför en central bostadspolitisk fråga.- Finns det brister i kommunernas markhantering som begränsar bostadsmarknadens effektivitet?- Vad kan kommunerna göra för att främja konkurrensen bland byggherrarna och förbättra bostadsbyggandet?
|
|
| 3. |
- Kalbro, Thomas, 1951-, et al.
(författare)
-
Compulsory Purchase - Reasonable and Fair Compensation : An Experimental Study
- 2007
-
Ingår i: Nordic Journal of Surveying and Real Estate Research. - Helsinki : Finnish Society of Surveying Sciences. - 1459-5877 .- 2341-6599. ; 4:1
-
Tidskriftsartikel (refereegranskat)abstract
- Swedish law provides that compensation for compulsory purchase – in some cases – shall be decided according to the following general principle: The compensation should correspond to the price that could have been expected if it had been a "normal voluntary transaction". However, in those specific situations where compulsory purchase applies, there is always a lack of empirical data of price levels in voluntary agreements. In this article we enlighten the problem through bargaining experiments with buyers and sellers. We provide experimental evidence from Sweden indicating that the price level – or the profit-sharing between buyer and seller – depends on the context and what is judged to be reasonable principles of fair distribution.
|
|
| 4. |
- Kalbro, Thomas, 1951-, et al.
(författare)
-
En flexibel och effektiv bostadsmarknad - problem och åtgärder
- 2009
-
Rapport (övrigt vetenskapligt/konstnärligt)abstract
- Föreliggande rapport är den tredje och avslutande i ett uppdrag från Tillväxtverket (Nutek) till KTHs institution för Fastigheter och byggande. Ett parallellt uppdrag har gått till Institutet för Bostadsforskning vid Uppsala universitet. Den grundläggande frågan har rört hur bostadsmarknaden och bostadsbyggandet i storstadsregionerna kan utvecklas.I rapporten sammanfattas tio års forskning om bostadsmarknadens roll och funktion inkluderat hur nya bostäder kan tillskapas och hur beståndet kan utnyttjas effektivare. Våra observationer och rekommendationer baseras på såväl empiri som teori. De förändringar i regelverk och synsätt som presenteras och diskuteras utgår från bostadskonsumenten och den bostadskarriär som varje hushåll gör.Vår målgrupp är politiker och andra aktörer på bostadsmarknaden. De ska förhoppningsvis finna att rapporten ger nya uppslag och underlag för en intressant och konstruktiv debatt. De slutsatser som dras är våra egna.
|
|
| 5. |
|
|
| 6. |
|
|
| 7. |
|
|
| 8. |
|
|
| 9. |
- Kalbro, Thomas, 1951-, et al.
(författare)
-
Valuing Easements : Some Experimental Evidence
- 1999
-
Ingår i: Journal of Real Estate Research. - 0896-5803. ; 18:3, s. 491-502
-
Tidskriftsartikel (refereegranskat)abstract
- Trefzger and Munneke (1998) present a theoretical model, where the surplus that an easement gives rise to will be split equally between the parties. We provide experimental evidence from Sweden indicating that the split of the surplus depends on the context and what is judged to be reasonable principles of a fair distribution. The dominant estates got a significantly higher share of the surplus because they could start the bargaining with a bid that only included compensation for cost, whereas the servient estate could not find any principle that would give them the whole surplus. After these initial asymmetric bids, the parties usually met halfway.
|
|
| 10. |
- Nyström, Johan, 1979-, et al.
(författare)
-
Degrees of freedom and innovations in construction contracts
- 2016
-
Ingår i: Transport Policy. - : Elsevier BV. - 0967-070X .- 1879-310X. ; 47, s. 119-126
-
Tidskriftsartikel (refereegranskat)abstract
- DB (Design and build) and DBB (Design-bid-build) represent two different contracting forms in construction. The first provides the contractor degrees of freedom in design, which enables innovation. DBB is the safe and traditional contracting form, where the client is responsible for the design and the contractor builds accordingly. Using a case study approach of five Swedish road construction projects, the present paper compares these contracting forms in terms of innovation. In this, the client's labelling of a contract being DB or DBB is taken at face value. It is established that the actual degrees of freedom for the contractors are highly restricted and that no important difference can be seen between the contracting forms regarding innovation. This implies that it is no reason to expect more innovation simply by labelling contracts as DB. Rational explanations for the usage of DB-contracts with bounds on the degrees of freedom are also suggested. Policy implications for promoting innovation in infrastructure contracting finalise the study. (C) 2016 Elsevier Ltd. All rights reserved.
|
|
