| 1. |
-
Perspektiv på fastigheter
- 2014
-
Samlingsverk (redaktörskap) (övrigt vetenskapligt/konstnärligt)abstract
- Fastigheter upplevs inte som den hetaste av branscher. Trots det ibland svala intresset är fastighetsbranschen ändå en viktig faktor i samhället: vi ska alla ha någonstans att bo och stora värden finns placerade i tomter och byggnader. Det är också ett internationellt etablerat forskningsfält. Det finns alltså all anledning att branschen får den uppmärksamhet den förtjänar. Det är utgångspunkten för denna antologi skriven av forskare vid Enheten för fastighetsvetenskap vid Urbana studier. Fastighetsvetenskap är ett tvärvetenskapligt ämne: ekonomi, juridik, teknik, liksom beteende- och samhällsvetenskap finns representerade. I denna antologi vill vi lyfta fram ämnets bredd utifrån fyra teman. En marknad i förändring speglar såväl politiska som ekonomiska drivkrafter, medan Ökat fokus på miljö visar hur miljöaspekter blir alltmer centrala för fastighetsmarknadens utveckling. Temat Företagen fokuserar på företagen utifrån strategiska perspektiv såväl som genusperspektiv. Internationell utblick får avsluta som en påminnelse om att mycket av det som sker på den svenska marknaden är en del av en global ekonomi.
|
|
| 2. |
|
|
| 3. |
|
|
| 4. |
- Öhman, Peter, et al.
(författare)
-
Property investor behaviour : qualitative analysis of a very large transaction
- 2013
-
Ingår i: Journal of Property Investment & Finance. - : Emerald. - 1463-578X .- 1470-2002. ; 31:6, s. 522-544
-
Tidskriftsartikel (refereegranskat)abstract
- This explorative case study focuses on property investment decision making from a behavioural perspective at the very microlevel. The study contributes to an understanding of how property investors manage the decision-making process, including organizational aspects, property valuation, and financial management. Applying a qualitative approach, the authors analyse a very large transaction that occurred in the Swedish property market in 2008. In an open bid transaction, properties of Vasakronan Corporation were sold for SEK41.1 billion (€4.3 billion). Managers in both the purchasing company and the consortium making the second highest bid were interviewed. The authors were encouraged to speak freely, but also used an interview guide with a number of themes as well as specific questions. The findings reveal the characteristics of two types of property investment decision-making behaviour with respect to how actors organize the work, use external consultants, value the properties, and secure the financing necessary for a final bid. Creditors, analysts, and appraisers may benefit from the insight that property investment decision makers can use different approaches in determining their final bids. The authors use a qualitative empirical approach in analysing an extraordinarily large property transaction from a buyer's point of view and presents detailed information about this transaction as well as general insights into actual behaviour rarely examined in the property investment literature.
|
|
