Бүлэг 1 Эрх зүйн үндэслэл (Chapter 1: Legal foundations)

• Гурван хэмжээст (3 D үл хөдлөх хөрөнгийн талаарх ойлголт, үзэл баримтлалууд 90 ээд онысүүл үеэс эхлэн газар зохион байгуулалтын баримт бичиг болон судалгааны бүтээлүүдэдтусах болсон билээ. Өнөө цагт бид 3 D кадастрын талаар хийгдсэн судалгаа, өргөн цархүрээтэй ойлголт, шилд эг туршлагуудыг олон ном, судалгааны бүтээлүүдээс харж болно.Хэдий тийм боловч ихэнх улс орнуудад 3 D үл хөдлөх хөрөнгийн эрх зүйн зохицуулалтуудыгнарийвчлан тодорхойлж 3 D кадастрын системийг эрхлэх асуудал одоо хүртэл нарийншийдэгдэ эгүй, судлагдаагүй хэвээр байна.Энэ бүлэгт Европ, Хойд болон Латин Америк, Ойрх Дорнод, Австралийн нийт 15 өөр эрхзүйн орчин дахь 3 D үл хөдлөх хөрөнгийн үзэл баримтлалыг зохиогчдын өөрсдийнх ньүндэсний туршлагад тулгуурлан харьцуулан авч үзсэн болно. Түүнчлэн Герман, Франц,Скандинав з эрэг өөр өөр ялгаатай иргэний эрх зүйн орчин дэх 3 D кадастрын системийнжишээг авч үзсэн нь эдгээр улстай ижил төрлийн эрх зүйн систем хөгжсөн бусад орнуудад3D кадастрын системийг нэвтрүүлэхэд тус нэмэр болох буй заа. Гэхдээ эдгээр жишээ, сайнтуршлагууд нь 3 D кадастрын системийг нэвтрүүлэх, хэрэгжүүлэх гэх мэт өөр өөр үе шатандявж байгааг анхаарна биз ээ. Энэ нь 3 D үл хөдлөх хөрөнгийн үзэл баримтлал, 3 D кадастрынсистемийг нэвтрүүлэхэд тулгамдаж буй асуудлуудыг тодорхойлоход хувь нэмэр оруулахынзэрэгцээ тухайн эрх зүйн орчинд хараахан бий болоогүй байгаа бэрхшээл, асуудлуудыгурьдчилж харахад илүү дөхөм болгож байна.Түүнчлэн та бүхэнд хүргэхийг зорьсон дараагийн асуудал бол тухайн улс бүрийн эрх зүйнорчин болон кадастрын систем дэх 3 D гэж тодорхойлсон кадастрын объектуудын онцлог,шинж чанаруудыг илүү тодотгон тайлбарлах юм. Мөн 3 D кадастрын системтэй улсорнуудаас э хлээд 3 D кадастрын системийг нэвтрүүлэх сонирхолгүй байгаа улс орнуудынжишээ, туршлагад дүн шинжилгээ хийж 3 D кадастрын объектын мөн чанар, үзэл баримтлал,бүртгэлийн зохицуулалтын тогтолцооны ялгааг харуулжээ. Тус бүтээлд дээр дурдсан улсорнуудын 3 D кад астрын эрх зүйн үзэл баримтлалд дүн шинжилгээ хийх замаар 2014 ондДубайд болсон 3 D кадастрын олон улсын 4 р хурлын эрх зүйн салбар хуралдааныхэлэлцүүлэгт хөндөгдсөн асуудлуудыг үргэлжлүүлсэн болно. Үүний үр дүнд 3 D үл хөдлөххөрөнгийн тухай одоо байгаа эрх зүйн тогтолцоо, үзэл баримтлал, ойлголтуудыг тоймложхөрөнгийн тухай одоо байгаа эрх зүйн тогтолцоо, үзэл баримтлал, ойлголтуудыг тоймлож тэдгээрийн ижил төстэй болон ялгаатай байдлыг тайлбарласан байна. Төгсгөлд нь цаашид тэдгээрийн ижил төстэй болон ялгаатай байдлыг тайлбарласан байна. Төгсгөлд нь цаашид хэрхэх арга замыг танилцуулж, тухайн улсын болон олон улсын хэмжээнд 3хэрхэх арга замыг танилцуулж, тухайн улсын болон олон улсын хэмжээнд 3D D кадастрын кадастрын систсистемийг нэвтрүүлэхэд хууль тогтоомжид нь ямар нэмэлт өөрчлөлт оруулах шаардлагатай емийг нэвтрүүлэхэд хууль тогтоомжид нь ямар нэмэлт өөрчлөлт оруулах шаардлагатай талаар судалгааны үндэслэл боловсруулах шаардлагыг тодорхойлжээ.талаар судалгааны үндэслэл боловсруулах шаардлагыг тодорхойлжээ.

Ämnesord

SAMHÄLLSVETENSKAP  -- Juridik -- Juridik och samhälle (hsv//swe)

SOCIAL SCIENCES  -- Law -- Law and Society (hsv//eng)

SAMHÄLLSVETENSKAP  -- Annan samhällsvetenskap -- Övrig annan samhällsvetenskap (hsv//swe)

SOCIAL SCIENCES  -- Other Social Sciences -- Other Social Sciences not elsewhere specified (hsv//eng)

NATURVETENSKAP  -- Data- och informationsvetenskap -- Annan data- och informationsvetenskap (hsv//swe)

NATURAL SCIENCES  -- Computer and Information Sciences -- Other Computer and Information Science (hsv//eng)

Nyckelord

3D cadaster

fastighetsbildning

3D fastigheter

ägarlägenheter

land management

inget Strategiskt forskningsområde (SFO)

no Strategic Research Area (SFO)

Publikations- och innehållstyp

vet (ämneskategori)

kap (ämneskategori)