The Impact Of Crime On Apartment Prices: Evidence From Stockholm, Sweden

↓ Direkt till sidans innehåll
↓ Direkt till sidans sekundära innehåll (sidomenyn)

Sökning: L773:0435 3684 OR L773:1468 0467 > (2010-2019) > The Impact Of Crime...

Ceccato, VaniaKTH,Samhällsplanering och miljö (författare)

The Impact Of Crime On Apartment Prices : Evidence From Stockholm, Sweden

Artikel/kapitelEngelska2011

Förlag, utgivningsår, omfång ...

2016-11-10
Informa UK Limited,2011
printrdacarrier

Nummerbeteckningar

LIBRIS-ID:oai:DiVA.org:kth-32628
https://urn.kb.se/resolve?urn=urn:nbn:se:kth:diva-32628URI
https://doi.org/10.1111/j.1468-0467.2011.00362.xDOI

Kompletterande språkuppgifter

Språk:engelska
Sammanfattning på:engelska

Ingår i deldatabas

SwePubSwePub

Klassifikation

Ämneskategori:ref swepub-contenttype
Ämneskategori:art swepub-publicationtype

Anmärkningar

QC 20110419
This study uses data of about 9,000 apartment sales in Stockholm, Sweden, to assess the impact of crime on property prices. The study employs hedonic pricing modelling to estimate the impact of crime controlling for other factors (property and neighbourhood characteristics). Geographic Information System (GIS) is used to combine apartment sales by coordinates with offences, land use characteristics and demographic data of the population. The novelty of this research is threefold. First, it explores a set of land use attributes created by spatial techniques in GIS in combination with detailed geographical data in hedonic pricing modelling. Second, the effect of crime in neighbouring zones at one place can be measured by incorporating spatial lagged variables of offence rates into the model. Third, the study provides evidence of the impact of crime on housing prices in a capital city of a traditional welfare state, information otherwise lacking in the international literature. Our results indicate that apartment prices in a specific area are strongly affected by crime in its neighbouring zones, regardless of crime type. When offences were broken down by types, residential burglary, theft, vandalism, assault and robbery individually had a significant negative effect on property values. However, for residential burglary such an effect is not homogenous across space, and apartment prices in central areas are often less discounted by being exposed to crime than those in the city's outskirts.

Ämnesord och genrebeteckningar

TEKNIK OCH TEKNOLOGIER Samhällsbyggnadsteknik hsv//swe
ENGINEERING AND TECHNOLOGY Civil Engineering hsv//eng
GIS
hedonic modelling
offences
residential property value
spatial modelling
Stockholm
Civil engineering and architecture
Samhällsbyggnadsteknik och arkitektur

Biuppslag (personer, institutioner, konferenser, titlar ...)

Wilhelmsson, MatsKTH,Centrum för bank och finans, Cefin(Swepub:kth)u1p38x2k (författare)
KTHSamhällsplanering och miljö (creator_code:org_t)

Sammanhörande titlar

Ingår i:Geografiska Annaler. Series B, Human Geography: Informa UK Limited93B:1, s. 81-1030435-36841468-0467

Internetlänk

Hitta via bibliotek

Geografiska Annaler. Series B, Human Geography (Sök värdpublikationen i LIBRIS)

Till lärosätets databas

Hitta mer i SwePub

Av författaren/redakt...: Ceccato, Vania; Wilhelmsson, Mat ...

Om ämnet

TEKNIK OCH TEKNOLOGIER: TEKNIK OCH TEKNO ...; och Samhällsbyggnads ...

Artiklar i publikationen: Geografiska Anna ...

Av lärosätet: Kungliga Tekniska Högskolan

Sök utanför SwePub

Sök vidare i:: Google; Google Book Search; Google Scholar

Kungliga biblioteket hanterar dina personuppgifter i enlighet med EU:s dataskyddsförordning (2018), GDPR. Läs mer om hur det funkar här.
Så här hanterar KB dina uppgifter vid användning av denna tjänst.

LIBRIS.kb.se